1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
37.9万円/㎡
前年比+12.2%
八千代市
31.1万円/㎡
前年比+15.5%
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ダイアパレス勝田台南
千葉県八千代市勝田台南三丁目
京成本線 / 勝田台駅 徒歩15分
1994年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
2,037万円
33.1万円/㎡
1,049
1,708
2,367
3,026
AI査定結果
推定相場価格
2,037万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,708万円〜2,367万円
27.7万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月5日
ダイアパレス勝田台南
1,780万円（28.9万円/㎡）/ 2階 / 61.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 1,780万円 | 28.9万円 | 2階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/29 | 1,780万円 | 28.9万円 | 4階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/11 | 1,980万円 | 32.1万円 | 2階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/08 | 1,980万円 | 32.1万円 | 4階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/28 | 2,480万円 | 40.2万円 | 2階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/15 | 2,480万円 | 40.2万円 | 4階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/12 | 2,880万円 | 46.7万円 | 2階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/04 | 2,880万円 | 46.7万円 | 4階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 1,280万円 | 22.3万円 | 2階 | 57.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,240万円 | 21.6万円 | 3階 | 57.46㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は29.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ダイアパレス勝田台南 八千代市勝田台南三丁目 | 勝田台駅15分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.63㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/29 | 八千代緑が丘シティハイツ 八千代市緑が丘一丁目 | 八千代緑が丘駅3分 | 1,890万円 | 31.5万円 | 60.05㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2026/03/17 | ダイアパレス八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅13分 | 1,890万円 | 27.0万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/05 | グラン・コート八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅14分 | 1,680万円 | 23.7万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/24 | ハイホーム八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅12分 | 1,720万円 | 25.3万円 | 68㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/27 | リーベスト八千代グリーンヒルズ 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅11分 | 2,090万円 | 30.4万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/12 | アルファグランデ八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅17分 | 1,700万円 | 23.4万円 | 72.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/29 | グラン・ドムール八千代台 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅22分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.55㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/01 | オーベルグランディオ八千代中央参番館 八千代市ゆりのき台一丁目 | 八千代中央駅3分 | 2,690万円 | 35.6万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/29 | オーベルグランディオ八千代中央壱番館 八千代市ゆりのき台一丁目 | 八千代中央駅3分 | 2,720万円 | 35.7万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/15 | ジークレフ八千代中央 八千代市萱田 | 八千代中央駅6分 | 2,499万円 | 33.8万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/06 | ウッドパーク八千代中央E棟 八千代市ゆりのき台二丁目 | 八千代中央駅4分 | 2,520万円 | 34.2万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/12 | ゆりのき台アーバンライフ 八千代市ゆりのき台一丁目 | 八千代中央駅5分 | 2,490万円 | 35.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/09 | ライオンズマンション八千代台駅前 八千代市八千代台北一丁目 | 八千代台駅2分 | 2,580万円 | 35.4万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/07/08 | ライフプラザ八千代台D棟 八千代市八千代台東六丁目 | 八千代台駅18分 | 1,890万円 | 25.1万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/22 | ハイネス勝田台弐番館 八千代市下市場二丁目 | 勝田台駅13分 | 1,599万円 | 21.7万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.2%上昇、八千代市では15.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は八千代市の平均と比較して7.1%割安です。